住宅ローンが払えなくなった時の売却手段

購入した住宅のローンが支払えなくなったときには大変です。こういう時は任意売却を使って住宅を売り払うのが最も理想的な手段と言えるでしょう。基本的に住宅はローンを利用して購入した場合、購入者の判断で売…

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破産待った!!任意売却で住宅ローンの見直しを

人生で起こった様々な問題によって、住宅ローンが払えないという状況に陥ることがあります。そんな時には、現状を整理しながら、これからの道筋を立てていかなくてはいけません。まずは生活費の見直しや、金融期…

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離婚したらどうなる!?住宅ローンの痛手

離婚をしたら、夫婦で協力して築いた財産は平等に分配することになります。家も共有財産のうちの1つですが、住宅ローンが残っている場合には単純ではありません。住宅ローンはマイナスの財産ですが、これも分配…

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任意売却の残債と保証人問題

住宅ローンを滞納してしまうと、債権は銀行から保証会社に移ります。いわゆる代位弁済が行われるわけですが、その保証会社からローン残債を一括返済するように督促状が届くことになります。そこで競売を避けるた…

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任意売却前に知っておこう!メリット、デメリット

任意売却は、不動産会社との契約に基づき自宅を売却する手続きのことであり、なるべく不動産売買の実績が豊富な会社に対応をお願いすることで、希望通りの値段が付きやすい傾向があります。また、任意売却は競売…

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債務者の判断で行える任意売却

任意売却とは、不動産コンサルタントが債権者と債務者の間に入って調整をし、債権者の合意をもらう事です。裁判所が介入する事はなく、債務者が自ら判断して行える手続きでもあります。